🏢 Galpão Logístico para Locação | Barueri – SP – Galpão C
Espaço logístico com excelente eficiência operacional, pronto para atender grandes operações.
Imóvel dentro de complexo de galpões com vizinhança toda definida e ocupada Possibilidade de locação de área de escritórios em separado
📐 Detalhamento Técnico
- Área Total: 14.032,60 m²
- Área de Armazenagem Total: 11.866,90 m²
- Área Administrativa (Escritório/Apoio): 108,30 m²
- Área de Marquise: 2.057,40 m²
🔹 Distribuição por Módulo:
🏗Módulo 1
- Area Armazenagem: 2.944,7 m²
- Marquise: 642,7 m²
- Total: 3.587,4 m²
🏗Módulo 2
- Area Armazenagem: 3.389,2 m²
- Vestiários/Sanitários: 108,3 m²
- Marquise: 646,2 m²
- Total: 4.143,7 m²
🏗Módulo 3
- Area Armazenagem: 3.786 m²
- Marquise: 642,5 m²
- Total: 4.428,5 m²
🏗Módulo 4
- Area Armazenagem: 1.747 m²
- Marquise: 126 m²
- Total: 1.873 m²
⚠️ Locação apenas da área total – imóvel não modulável.
🏗️ Infraestrutura Operacional
- 🚛 23 Docas + 2 Rampas de acesso
- 📏 Pé-direito livre de 8,20 metros
- 🧱 Piso industrial nivelado – capacidade de 4,5 ton/m²
- 🔥 Sistema de incêndio com sprinklers padrão FM Global (J-4)
- 📦 Vão: 25 m x 10 m
- 📊 Eficiência de armazenagem: 85%
- 💡 Iluminação em LED
💰 Condições Comerciais
- Locação: R$ 25,00/m² (sobre ABL total)
- IPTU: R$ 0,09/m² (mensal)
- Seguro: R$ 0,38/m² (mensal)
💡 Excelente custo-benefício para empresas que buscam estrutura robusta e localização privilegiada.
📍 Localização Estratégica – Barueri/SP
📌 Situado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com fácil acesso às Rodovias Castello Branco, Rodoanel e Anhanguera – ideal para operações com distribuição metropolitana e nacional.
📲 Agende sua Visita
📞 (16) 99778-6309
💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ162
📋 CRECI 256566-F
🔒 Eficiência, segurança e localização para impulsionar sua logística.
