🏢 Galpão para Locação | Itapevi – SP

📍 Localizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, este condomínio em Itapevi oferece um galpão com infraestrutura de ponta, ideal para empresas que buscam segurança e eficiência em suas operações.

📐 Detalhes da Propriedade

• Área do Terreno: 278.551,81m²

Módulos disponíveis:

08 e 09

• Área fabril: 1.741,50m²
• Privativa: 2.044,65m²
• Mezanino: 129m²
• Marquise: 23,65m²
• Outros: 150,50m²
• Área total: 2.208,22m²

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Pé-direito: 12 metros 📏
• Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m² 🧱
• Docas: 2 docas com plataforma niveladora 🚛
• Vagas: 6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretas 🚗
• Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (FACE FELT)
• Estrutura de Apoio: Recepção, mezanino com forro, ambulatório e restaurante 🚻
• Segurança: Portaria 24 horas, blindada e armada, com sistema de monitoramento e CFTV/controle de acesso 🛡️

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 32,00/m²
• Condomínio: R$ 5,66/m²
• IPTU: R$ 1,33/m² (Base 2024)

💡 Destaques: A alta qualidade da construção e a segurança reforçada do condomínio oferecem um ambiente ideal para otimizar suas operações logísticas e de distribuição.

📲 Agende sua Visita

• 📞 (16) 99778-6209
• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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