🏢 Galpão para Locação | Guarulhos -SP
📍 Oportunidade ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.
📐 Detalhamento Técnico
✓ Construção: 245.156,09m²
- Galpão A:
Armazenagem: 93.596,40m²
Cobertura docas: 8.370,00m²
Vestiário: 1.784,59m²
Área comum: 2.748,43m²
Área Locável Tota: 106.499,41m²
Docas: 242
* Entrega Prevista 1ºT26
- Galpão B:
Armazenagem: 95.148,90m²
Cobertura docas: 8.370,00m²
Vestiário: 1.814,19m²
Área comum: 2.790,34m²
Área Locável Tota: 108.123,43m²
Docas: 243
* Entrega Prevista 3ºT26
- Galpão C:
Armazenagem: 27.864,00m²
Cobertura docas: 1.350,00m²
Vestiário: 531,28m²
Área comum: 787,97m²
Área Locável Tota: 30.533,25m²
Docas: 36
* Entrega Prevista 3ºT26
* Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda
🏗️ Infraestrutura e Comodidades
✓ Pé-direito Livre: 12 metros
✓ Carga de Piso: 6 T/m²
✓ Combate a Incêndio: Rede de Sprinklers
✓ Segurança: Portaria Blindada e Armada, Segurança 24h e Sistema CFTV
✓ Estacionamento
✓ Vagas carretas e automóveis
✓ Transporte: Acesso a linhas de ônibus
💰 Condições Comerciais
- Locação: R$ 45,00/m²
- Condomínio: R$ 2,25/m² (estimado)
- IPTU: R$ 2,50/m² (estimado)
💡 Vantagens: O empreendimento tem em sua proximidade, hotéis, restaurantes, supermercados e postos de combustíveis, garantindo toda a rede de apoio necessária para motoristas, funcionários e executivos que trabalham e operam no parque.
📲 Agende sua Visita
- 📞 (16) 99778-6209
- 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
- 📧 reallize@reallizegn.com
- 📋 CRECI 256566-F
Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.
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