🏢 Galpão para Locação | Itapevi – SP
📍 Localizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, este condomínio em Itapevi oferece um galpão com infraestrutura de ponta, ideal para empresas que buscam segurança e eficiência em suas operações.
📐 Detalhes da Propriedade
- Área do Terreno: 97.156 m²
 - Área Total Locável: 54.135 m²
 - Área Disponível (Módulo): 6.113,74 m²
 
Módulos disponíveis:
09 e 10
- Área fabril: 783m²
 - Privativa: 1.423m²
 - Mezanino: 216m²
 - Marquise: 50m²
 - Outros: 216m²
 - Área total: 1.422,56m²
 
21
- Área fabril: 953m²
 - Privativa: 1.443m²
 - Mezanino: 220m²
 - Marquise: 50m²
 - Outros: 220m²
 - Área total: 1.622,90m²
 
23
- Área fabril: 981m²
 - Privativa: 1.463m²
 - Mezanino: 216m²
 - Marquise: 50m²
 - Outros: 216m²
 - Área total: 1.645,72m²
 
🏗️ Infraestrutura Operacional
- Pé-direito: 12 metros 📏
 - Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m²
 - Docas: 2 docas com plataforma niveladora
 - Vagas: 6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretas
 - Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (FACE FELT)
 - Estrutura de Apoio: Recepção, mezanino com forro, ambulatório e restaurante
 - Segurança: Portaria 24 horas, blindada e armada, com sistema de monitoramento e CFTV/controle de acesso
 
💰 Condições Comerciais
- Aluguel: R$ 31,00/m²
 - Condomínio: R$ 5,66/m²
 - IPTU: R$ 0,33/m² (Base 2024)
 
💡 Destaques: A alta qualidade da construção e a segurança reforçada do condomínio oferecem um ambiente ideal para otimizar suas operações logísticas e de distribuição.
📲 Agende sua Visita
- 📞 (16) 99778-6209
 - 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
 - 📧 reallize@reallizegn.com
 - 📋 CRECI 256566-F
 
🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.
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