🏢 Parque Logístico para Locação | Itapecerica da Serra – SP

📍 Localizado na Estrada Ferreira Guedes, Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra-SP, está posicionado em um dos principais eixos logísticos do país. Essa localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega.

📐 Localização Estratégica

Módulo 6

Armazenagem: 1.365,65 m²

Recepção/Vestiário: 96,03 m²

Mezanino: 404,98 m²

Marquise: 55m²

Área Privativa: 1.736,68 m²

Área comum: 106,59 m²

Quantidade de Docas: 3

Módulo 7

Armazenagem: 1.814,45 m²

Recepção/Vestiário: 96,03 m²

Mezanino: 204,90 m²

Marquise: 55m²

Área Privativa: 2.185,48 m²

Área comum: 134,62 m²

Quantidade de Docas: 3

🏗️ Infraestrutura e Comodidades

• Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado
• Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado
• Bolsão para veículos de passeio
• Restaurante
• Reservatório com capacidade de 600mil litros
• Sistema J4
• Portaria 24horas blindada
• Sistema CFTV
• Alarme perimetral
• Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes
• DG com infra seca para contratação de empresa de Telecom
• Coleta de lixo seletiva
• Gestão profissional do empreendimento
• O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²)
• Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²)
• Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar
• lâmpadas)
• Pé direito de 12,3 metros;
• Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos)
• 75 kva de capacidade de energia

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💰 Condições Comerciais

• Locação: R$ 28,00/m²
• Condomínio: R$ 4,86/m²
• IPTU: R$ 1,45/ m²

💡 Vantagens: O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, reforçando o potencial da região para operações eficientes e conectadas.

📲 Agende sua Visita

• 📞 (16) 99778-6209
• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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