🏢 Galpão para Locação | Guarulhos -SP

Conectividade privilegiada com as principais rodovias do estado, ideal para armazém com excelente localização.

📐 Detalhes da Propriedade

• ABL Total: 105.438m²
• ABL Disponível: 76.997m²

• Área Total Disponível: 19.905 m² (Módulos no Bloco G100)
• Área Total Disponível: 57.092 m² (Módulos no Bloco G200)

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Pé-direito Livre: 12 metros 📏
• Resistência do Piso: 6 t/m² 🧱
• Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4) 🔥
• Eficiência: 83%
• Docas: Um total de 94 docas disponíveis, ideal para operações Cross Docking e de alta expedição.
• Modulação: Módulos flexíveis a partir de 6.424 m² (Módulo 2A).
• Mezanino: Presença de áreas de mezanino em todos os módulos, prontas para instalação de escritórios ou áreas administrativas.

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: Consultar
• IPTU: Consultar

💡 A grande área de armazenagem e o alto número de docas oferecem a escala necessária para atender a grandes projetos de distribuição e logística em São Paulo.

📲 Agende sua Visita

• 📞 (16) 99778-6209
• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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