🏢 Galpão Logístico Classe AAA para Locação | Duque de Caxias – RJ – Galpão 24 | Módulos 1 e 4
Oportunidade ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Rio de Janeiro.
📐 Detalhamento Técnico
🔹 Módulo 1
- Área Total: 6.173,39 m²
- Área de Armazenagem: 5.460,75 m²
- Cobertura de Docas: 405,00 m²
- Área Comum: 157,84 m²
- Vestiário: 93,78 m²
🔹 Módulo 4
- Área Total: 4.115,60 m²
- Área de Armazenagem: 3.640,50 m²
- Cobertura de Docas: 270,00 m²
- Área Comum: 105,22 m²
- Vestiário: 62,52 m²
🛠️ Mezaninos opcionais, construídos sob demanda, conforme necessidade da operação.
🏗️ Infraestrutura Técnica – Padrão Classe AAA
✅ Ambos os módulos contam com:
- 🚛 Docas cobertas (11 no Módulo 1 e 8 no Módulo 4)
- 📏 Pé-direito livre de 12 metros
- 💡 Iluminação natural + luminárias LED
- 🧱 Piso industrial com capacidade de 6 ton/m²
- 🔥 Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers (Categoria J4)
- 🛡️ Segurança armada 24h, controle de acesso e monitoramento por CFTV
💰 Condições Comerciais
- Aluguel: R$ 22,00/m²
- Condomínio: R$ 3,30/m²
- IPTU: R$ 0,70/m²
Agende sua Visita
(16) 99778-6309
WhatsApp: (11) 97134-6209
E-mail: reallize@reallizegn.com
Instagram: RZ163
CRECI 256566-F
💡 Excelente custo-benefício para operações logísticas, e-commerces e distribuidores.
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