Galpão Logístico Classe AAA para Locação em Betim/MG – Módulos 6 e 7
Excelente oportunidade de locação de galpões industriais em Betim, cidade estratégica do vetor logístico de Minas Gerais, com infraestrutura robusta e fácil acesso ao anel rodoviário de Belo Horizonte e BR-381.
Ideal para empresas de logística, distribuição, e-commerce e indústrias que buscam estrutura de alto padrão com flexibilidade operacional.
Detalhes do Imóvel
- 📐 Área total disponível: 9.482,88 m²
- 📦 Área por módulo: 4.741,44 m²
- 🏢 Mezanino: 495,60 m²
- 🌐 Área comum: 201,42 m²
🏭 Infraestrutura – Padrão Classe AAA
- 🚛 Módulo 6: 6 docas de carga
- 🚛 Módulo 7: 5 docas de carga
- 🚚 Capacidade para até 110 carretas
- 🚗 105 vagas para automóveis
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🔄 Operação Cross Docking
- ⚡ Subestação com 2.000 kVA
- 💡 Iluminação natural e luminárias LED
- 🧱 Piso industrial para 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio com sprinklers e hidrantes
- 🛡️ Segurança 24h com CFTV | Portaria armada
- 🍽️ Refeitório corporativo, auditório e salas de reunião
💰 Condições Comerciais
- Locação: R$ 23,00/m²
- Condomínio: R$ 3,96/m²
- IPTU: R$ 0,52/m²
Localização Estratégica
O galpão está situado em uma das principais regiões industriais de Minas Gerais, com fácil acesso ao Anel Rodoviário de BH, Rodovia Fernão Dias (BR-381) e proximidade com a Região Metropolitana de Belo Horizonte. Uma base ideal para distribuição estadual e nacional.
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📋 CRECI 256566-F🔒 Sua empresa merece um galpão com estrutura segura, eficiente e estrategicamente posicionado.
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