Galpão Logístico Classe AAA para Locação em Embu das Artes – Módulos 28 e 29

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico de alto padrão em condomínio industrial com infraestrutura completa, localizado em Embu das Artes/SP, com fácil acesso ao Rodoanel, Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo.

Detalhes do Imóvel

📐 Área total disponível: 2.956 m²
📦 Área por módulo: 1.478 m²
🏢 Mezanino: 216 m²
🌐 Área comum: 164 m²

Infraestrutura Operacional – Padrão Classe AAA

• 🚛 2 docas com niveladoras
• 🚚 Capacidade para 18 carretas internas e 36 externas
• 🚗 6 vagas privativas para carros por módulo
• 📏 Pé-direito livre: 12 metros
• 🧱 Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²
• 🔥 Sistema de combate a incêndio com sprinklers – categoria J4
• 🛡️ Portaria blindada e armada | Segurança 24h | Monitoramento por CFTV
• 🍽️ Refeitório corporativo e salas de reunião disponíveis no condomínio

Condições Comerciais

• 💰 Locação: R$ 28,00/m²
• 🧾 Condomínio: R$ 4,52/m²
• 🏛️ IPTU: R$ 0,98/m²

Localização Estratégica

Com acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel, este condomínio está posicionado em uma das áreas logísticas mais procuradas da Grande São Paulo — ideal para distribuição urbana, e-commerce, indústrias e operadores logísticos.

Agende sua Visita

📲 WhatsApp: (11) 97134-6209
📞 Chamadas: (16) 99778-6309
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ156
📋 CRECI 256566-F

🔒 Sua empresa merece um galpão com estrutura segura, eficiente e estrategicamente posicionado

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