Galpão Logístico Classe AAA para Locação em Embu das Artes-SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico de alto padrão em condomínio industrial com infraestrutura completa, localizado em Embu das Artes/SP, com fácil acesso ao Rodoanel, Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo.

Detalhes do Imóvel

Módulos 4 / 28 / 29 / 60

Área total por módulo: 1.478 m²

Armazém: 828 m²

Mezanino: 216 m²

Área comum: 164 m²

Docas: 2

Futura Disponibilidade: 14 / 15 / 16 / 17 / 22 / 23 / 24 / 25 / 31 / 58 / 59

Jun/2026  –  Jul/2026

Infraestrutura Operacional – Padrão Classe AAA

🚛 2 docas com niveladoras

🚚 Capacidade para 18 carretas internas e 36 externas

🚗 6 vagas privativas para carros por módulo

📏 Pé-direito livre: 12 metros

🧱 Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²

🔥 Sistema de combate a incêndio com sprinklers – categoria J4

🛡️ Portaria blindada e armada | Segurança 24h | Monitoramento por CFTV

🍽️ Refeitório corporativo e salas de reunião disponíveis no condomínio

Condições Comerciais

Locação: R$ 30,00/m²

Condomínio: R$ 4,60/m²

IPTU: R$ 0,98/m²

Localização Estratégica

Com acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel, este condomínio está posicionado em uma das áreas logísticas mais procuradas da Grande São Paulo — ideal para distribuição urbana, e-commerce, indústrias e operadores logísticos.

Agende sua Visita

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📞 Chamadas: (16) 99778-6209

📧 E-mail: reallize@reallizegn.com

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📋 CRECI 256566-F

🔒 Sua empresa merece um galpão com estrutura segura, eficiente e estrategicamente posicionado