Galpão Logístico Classe AAA para Locação | Itapecerica da Serra/SP – Galpão B | Módulos 1 a 4

Oportunidade estratégica para empresas que buscam alto desempenho logístico com estrutura de ponta, segurança total e acesso rápido à capital paulista. Disponibilidade imediata de módulos com excelente capacidade de armazenagem e infraestrutura moderna.

📐 Detalhes do Imóvel

Área Total Disponível: 31.912,27 m²

Distribuição por módulo:

🔹 Módulo 1

• Área Total: 6.804,97 m²
• Área de Armazenagem: 5.989,98 m²
• Área Comum: 330,99 m²
• Vestiário: 79,03 m²

🔹 Módulos 2, 3 e 4 (iguais)

• Área Total: 8.369,10 m²
• Área de Armazenagem: 7.474,95 m²
• Área Comum: 407,07 m²
• Vestiário: 82,08 m²

✅ Mezaninos opcionais, construídos sob demanda.

🏗️ Infraestrutura Técnica – Padrão Classe AAA

• 🚛 13 Docas por módulo
• 📏 Pé-direito livre de 12 metros
• 💡 Iluminação natural e luminárias LED
• 🧱 Piso industrial para 6 ton/m²
• 🔥 Sistema completo de combate a incêndio
• 🛡️ Segurança armada 24h com controle de acesso e CFTV

💰 Condições Comerciais

• Locação: R$ 24,00/m²
• Condomínio: R$ 5,10/m²
• IPTU: R$ 0,90/m²

📍 Localização Estratégica

📌 Itapecerica da Serra – SP
Próximo ao Rodoanel e com fácil acesso à capital e principais rodovias, ideal para distribuição urbana e operações de alta demanda.

📲 Agende sua Visita

📞 (16) 99778-6309
📲 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ114
📋 CRECI 256566-F

🔒 Sua empresa merece um galpão com estrutura segura, eficiente e estrategicamente posicionado.

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