Galpão Logístico Classe AAA para Locação | Cajamar/SP

Imóvel corporativo de alto padrão com excelente infraestrutura para grandes operações logísticas e industriais. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para empresas que exigem performance, capilaridade e segurança.

📐 Detalhes do Imóvel

• Galpão A – Módulo 1
• Armazenagem: 8.653,50m²
• Cobertura de Docas: 405,00m²
• Vestiário Externo: 84,36m²
• Área Comum: 371,34m²
• Área Locável Total:9.524,71m²
• Docas: 13
• Módulo 2-4
• Armazenagem: 9.159,75m² (cada)
• Cobertura de Docas: 405,00m² (cada)
• Vestiário Externo: 85,07m² (cada)
• Área Comum: 391,93m² (cada)
• Área Locável Total:10.052,84m² (cada)
• Docas: 13 (cada)
• Galpão B – Módulo 1 e 2
• Armazenagem: 10.188,00m² (cada)
• Cobertura de Docas: 540,00m² (cada)
• Vestiário Externo: 89,73m² (cada)
• Área Comum: 439,36m² (cada)
• Área Locável Total:11.269,53m² (cada)
• Docas: 17 (cada)

* Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda.

🏗️ Infraestrutura Técnica – Classe AAA

• 📏 Pé-direito livre: 12 metros
• 🔄 Operação Cross Docking
• 💡 Iluminação Natural e Luminárias LED
• 🧱 Piso Industrial: 6 ton/m²
• 🔥 Sistema de Incêndio: Sprinklers e Hidrantes (Categoria J4)
• 🛡️ Segurança Armada 24h | Monitoramento por CFTV

💰 Condições Comerciais

• Locação: R$ 34,00/m²
• Condomínio: R$ 3,30/m²
• IPTU: R$ 0,75/m²

📍 Localização Estratégica

Cajamar é referência nacional em operações logísticas pela proximidade com a capital paulista, acesso facilitado ao Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes, além de mão de obra qualificada e incentivos fiscais locais.

📲 Agende sua Visita

📞 (16) 99778-6209
📲 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: @RZ113
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