🏢 Galpão Industrial e Logístico para Locação | Jundiaí – SP – RZ069

📍 Localizado em Jundiaí, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e João Cereser, este galpão industrial de alto padrão está desocupado, com AVCB e Habite-se aprovados. É ideal para indústrias, fabricação e centros de distribuição que exigem infraestrutura robusta.

📐 Detalhamento Técnico

• Área Total (AT): 20.137,14 m²
• Área Construída (AC): 10.222,16 m²
• Área Fabril Módulo 1 (AF M1): 7.302,48 m²
• Área Fabril Módulo 2 (AF M2): 1.536,30 m²
• Pé-direito (PD): 9,5 m
• Zoneamento: Industrial

🏗️ Infraestrutura Operacional e Industrial

• Recursos Industriais Pesados:
  • Ponte Rolante
  • Pórtico de 10 toneladas
  • Cabine Primária (Força trifásica e transformadores – consultar KVA) ⚡️
  • Salas de compressores: 155,89 m²
  • Acessos: 4 portões de acesso à área fabril
• Logística e Pátio:
  • Total de Docas: 6 docas 🚛
  • Vagas: 15 vagas para veículos (diretoria e visitantes) 🚗
  • Entrada lateral para caminhões e pátio de manobra
  • Área de Reciclagem: 60,39 m²
• Apoio e Segurança:
  • Portaria: 24 horas, com guarita e controle de acesso 🚨
  • Estrutura de Apoio: Refeitório, vestiários, depósito/sala de recepção (537,78 m²), área coberta (496,02 m²) e entrada social.
  • Licenças: AVCB e Habite-se aprovados ✔️

IPTU: R$68.679,65 ano  

LocaçãoR$ 204.443,20 Mensal

Pacote MensalR$ 211.311,16 Mensal

Destaques: A infraestrutura de Ponte Rolante, Pórtico de 10 Toneladas e Cabine Primária são ideais para indústrias de transformação e operações de logística que exigem alta capacidade de movimentação e energética.

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• 📋 CRECI 256566-F