🏢 Galpão para Locação | Guarulhos – SP

📍 Localizado em Guarulhos/SP, este empreendimento oferece uma excelente infraestrutura para operações logísticas e industriais, com acesso facilitado às principais rodovias e proximidade com o aeroporto.

📐 Detalhes da Propriedade

• Área Total Locável do Condomínio: 53.321,34 m²
• Área Total Disponível (Galpão 200 – Módulos G6 a G13): 28.744,41 m² (Disponibilidade Imediata)

Quadro de Áreas – Galpão 200

• Área Disponível (Módulo G6/G7/G8):
  • Área Total: 3.748,35 m² (cada)
  • Armazenagem: 2.576,06 m² (cada)
  • Mezanino: 497,96 m² (cada)
  • Outros: 674,33m² (cada)
  • Docas: 4 (cada)
  • Carretas: 4 (cada)

• Área Disponível (Módulo G9 a G13):
  • Área Total: 3.707,95m² (cada)
  • Armazenagem: 2.542,26 m² (cada)
  • Mezanino: 495,60 m² (cada)
  • Outros: 670,09 (cada)
  • Docas: 4 (cada)
  • Carretas: 3- 4 (cada)

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Pé-direito Livre: 12 metros 📏
• Capacidade de Piso: 6 ton/m² 🧱
• Distância entre Pilares: 20 m x 21 m
• Proteção contra Incêndio: Sprinklers (J4) 🔥

💰 Condições Comerciais (Valores por m²)

• Aluguel: R$ 38,00/m²
• Condomínio: 3,88/m²
• IPTU: R$ 1,50/m²

💡 A localização estratégica e a infraestrutura moderna.

📲 Agende sua Visita

• 📞 (16) 99778-6209
• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação. ATENÇÃO, ESTAS IMAGENS SÃO DE DIREITO AUTORAL SEM PERMISSÃO DE PUBLICIDADE E COMPARTILHAMENTO EM CORRENTE. Lei 13709 de 2018