🏢 Galpão Logístico para Locação | Campo Grande – RJ

Oportunidade ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Rio de Janeiro.

📐 Detalhamento Técnico

• Pronto para Ocupação: 15.888,16m²
• Disponibilidade Futura: 79.293,85m²

Módulos B1:

• Área Total: 41.949,67m²
• Área de Armazenagem: 29.787,26m²
• Cobertura de Docas: 1.380,3m²
• Mezanino: 8.982,99m²
• Área Comum: 1.799,12m²

Módulos B2:

• Área Total: 33.380,61m²
• Área de Armazenagem: 29.747,39m²
• Cobertura de Docas: 301m²
• Mezanino: 1.900,6m²
• Área Comum: 1.431,62m²

Módulos 03B:

• Área Total: 15.888,16m²
• Área de Armazenagem: 13.005,26m²
• Cobertura de Docas: 303,1m²
• Mezanino: 1.898,39m²
• Área Comum: 681,41m²

Módulos 04B-1:

• Área Total: 3.963,57m²
• Área de Armazenagem: 3.718,42m²
• Cobertura de Docas: 75,16m²
• Mezanino: 0m²
• Área Comum: 169,99m²

🏗️ Infraestrutura Técnica

✅ Ambos os módulos contam com:

• 🚛 Docas B1 com 84
• 🚛 Docas B2 com 20
• 🚛 Docas 03B com 20
• 🚛 Docas 04B-1 com 3
• 📏 Pé-direito livre de 12 metros
• 💡 Iluminação natural + luminárias LED
• 🧱 Piso industrial com capacidade de 5 a 6 ton/m²
• 🔥 Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers (Categoria J4)
• 🛡️ Segurança armada 24h, controle de acesso e monitoramento por CFTV

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 18,50/m²
• IPTU: R$ 1,90/m²
• Condomínio: R$ 3,30/m²

📲 Agende sua Visita

📞 (16) 99778-6309
💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ170
📋 CRECI 256566-F

💡 Excelente custo-benefício para operações logísticas, e-commerces e distribuidores.

Atenção: Imagens protegidas por direito autoral. Proibido o uso ou compartilhamento não autorizado. Lei 13.709/2018 (LGPD).