🏢 Galpão para Locação | Itatiaia – RJ
📍 Localizado em um polo logístico, este condomínio Classe A oferece acesso facilitado e uma infraestrutura de segurança e operacional de altíssimo padrão, ideal para grandes operações logísticas na região metropolitana.
📐 Detalhamento Técnico
- Área Disponível: 15.312 m²
- Disponibilidade: Imediata (05/06/10/11)
Módulos 5 / 10:
- Armazenagem: 2.984m²
- Marquise: 456m²
- Mezanino: 228m²
- Apoio: 108m²
- Área comum: 29,69m²
Módulos 6 / 11:
- Armazenagem: 3.028m²
- Marquise: 456m²
- Mezanino: 228m²
- Apoio: 108m²
- Área comum: 30,03m²
🏗️ Infraestrutura Operacional
- Classe: Empreendimento Classe A
- Pé-direito Livre: 12 metros 📏
- Carga de Piso: 6 T/m² 🧱
- Docas por módulos: 05 docas 🚛
- Combate a Incêndio: Rede de Sprinklers 🔥
- Segurança: Portaria Blindada e Armada, Segurança 24h e Sistema CFTV 🛡️
- Cobertura de telha zipada com FACE FELT, proteção termoacústica e isolamento térmico
- Comodidades: Refeitório e Café, Salas de Reunião e Refeitório interno (serviços)
- Transporte: Acesso a linhas de ônibus
💰 Condições Comerciais
- Aluguel: R$ 27,80/m²
- Condomínio: R$ 4,28/m²
- IPTU: R$ 0,81/m²
💡 Destaques: A alta qualidade da construção e a segurança reforçada do condomínio oferecem um ambiente ideal para otimizar suas operações logísticas e de distribuição.
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- 📋 CRECI 256566-F
🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.
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