🏢 Galpão para Locação | Gravataí – RS

📍 Localizado em Gravataí/RS, este galpão se destaca pela sua localização estratégica, facilitando o acesso às principais vias da região metropolitana de Porto Alegre. É a escolha ideal para operações logísticas e industriais que necessitam de eficiência e conectividade.

📐 Detalhamento Técnico

• Área Total Construída: 45.000 m²

Módulo 18

• Área de Armazenagem: 1.778,63 m²
• Mezanino: 147,38 m²
• Marquise: 135,00 m²
• Área Comum: 71,60 m²
• Área Total Locável: 2.132,61 m²

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Pé-direito Livre: 12 metros 📏
• Capacidade do Piso: 6 ton/m² 🧱
• Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4)
• Docas0: 4 docas 🚛

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 24,00/m²
• Condomínio 2025 (estimado): R$ 3,58/m² (Inclui Seguro Predial)
• IPTU 2025 (estimado): R$ 0,47/m²

💡 Excelente para logística, e-commerce, centros de distribuição e armazenagem, com fácil acesso às principais rodovias da região.

📲 Agende sua Visita

📞 (16) 99778-6309

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📧 reallize@reallizegn.com

📸 Instagram: RZ191

📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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