🏢 Galpão Logístico para Locação | Guarulhos – SP

Oportunidade ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.

📐 Detalhamento Técnico

• Área total disponível: 3.817,74 m²
• Módulos 4 e 5:
  • Área locável: 1.908,87 m²Mezanino: 129 m²
  • Área comum: 175 m²

🏗️ Infraestrutura Técnica

Ambos os módulos oferecem:

• Condomínio com 44 módulos de galpões
• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser – 5 tf/m²
• 2 docas com plataforma niveladora
• 6 vagas privativas para automóveis
• 2 vagas para carretas
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico Face Felt
• Sistema de sprinklers em toda a área coberta
• Classificação dos bombeiros: J4
• Recepção
• Infraestrutura de dados e telefonia interligada
• Ambulatório e restaurante no condomínio
• Sistema de monitoramento com CFTV
• Portaria blindada e armada – 24h com controle de acesso

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 34,00/m²
• IPTU: R$ 1,29/m²
• Condomínio: R$ 3,98/m²

📍 Localização Estratégica

Situado em Guarulhos/SP, com acesso facilitado às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Excelente alternativa para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerces e transportadoras.

📲 Agende sua Visita

📞 (16) 99778-6309
💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ172
📋 CRECI 256566-F

🔒 Sua operação merece um espaço seguro, moderno e pronto para entregar performance.

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