Galpão Logístico Industrial para Locação ou Venda – Antiga Parmalat | Jundiaí/SP

Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos e distribuidores! Imóvel de alto padrão com infraestrutura completa, pronto para atender operações que exigem grande capacidade de armazenagem, refrigeração e logística pesada.

🏭 Estrutura Principal

• 📐 Pátio de estacionamento ou BTS: 43.000 m²
• 🧊 Câmara Refrigerada: 4.000 m²
• ❄️ Câmara Congelada: 900 m²
• 🏢 Prédios anexos ao galpão
• 🚛 33 Docas de Carga e Descarga
• ⚖️ Balança de Pesagem Interna para Carretas
• 🛣️ Pátio de manobra amplo
• 🔐 Segurança Armada | Guarita com Controle

🔧 Infraestrutura Técnica

• 📏 Pé-direito: 10 metros (vão livre)
• 🧱 Piso industrial: 5 toneladas/m²
• ⚡ Energia elétrica: 2.450 kVA (alta tensão – 13.900 Wtz)
• 🔥 Sistema de combate a incêndio: AVCB categoria J4
• 💺 Sala de recepção climatizada e ambiente corporativo
• 🛠️ Área de apoio ao prestador de serviço

🚚 Localização Estratégica

Imóvel com acesso privilegiado às principais rodovias da região:

• 🛣️ Rodovia Anhanguera – 2 km
• 🛣️ Rodovia João Cereser – 3 km
• 🛣️ Rodovia dos Bandeirantes – 4 km

Jundiaí é reconhecida como um dos principais polos logísticos e industriais do Brasil, com forte infraestrutura urbana e fiscal (ISS 5%).

📈 Condições Comerciais

• 💰 Locação: R$ 700.000,00/mês (negociável)
• 🏷️ Venda: R$ 104.000.000,00 (negociável)
• 📑 IPTU: Consulte
• 🧾 Condomínio: Consulte

Agende sua Visita

📲 WhatsApp: (11) 97134-6209
📞 Chamadas: (16) 99778-6309
📧 E-mail: reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ104
📋 CRECI 256566-F

🔒 Sua empresa merece um galpão com estrutura segura, eficiente e estrategicamente posicionado.

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