🏢 Galpões para Locação | Limeira – SP – RZ108

📍 Belíssimo galpão em Limeira, construído em concreto armado pré-moldado, com telhado Isoacústico e isotérmico, iluminação em LED e sistema de sprinklers.
Uma estrutura moderna que garante conforto térmico, menor ruído e máxima segurança contra incêndios.
Invista em Limeira, um polo estratégico para logística e distribuição.

📐 Detalhamento Técnico – Área Total do Empreendimento: 58.850 m²

🔹 Unidade B1

• Área Total: 4.492 m²
• Depósito: 3.707 m²
• Área Privativa: 4.358 m²
• Mezanino: 217 m²
• 9 Docas 🚛
• 17 Vagas para carros 🚙

🔹 Unidade B2

• Área Total: 3.503 m²
• Depósito: 2.763 m²
• Área Privativa: 3.398 m²
• Mezanino: 204 m²
• 9 Docas 🚛
• 14 Vagas para carros 🚙

🔹 Unidade B3

• Área Total: 2.575 m²
• Depósito: 1.876 m²
• Área Privativa: 2.498 m²
• Mezanino: 204 m²
• 9 Docas 🚛
• 11 Vagas para carros 🚙

🏗️ Infraestrutura Operacional
• Pé-direito médio de 14 m 📏
• Piso em concreto nivelado a laser, resistência de 6 ton/m² 🧱
• Iluminação zenital ☀️
• Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 m
• Sistema de combate a incêndio completo (hidrantes, extintores e sprinklers – risco J4) 🔥
• Docas elevadas para caminhões 🚛
• Vagas privativas para autos e carretas
• Iluminação LED 💡
• Água de reuso (blocos D e E) 💧
• Estrutura dimensionada para placas fotovoltaicas ☀️
• Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto (3,60 m), fechamento lateral metálico e cobertura metálica Roll-on com isolamento termoacústico
• Portaria blindada e segurança 24h 🔒
• 150 vagas para automóveis 🚙
• 143 vagas para carretas (sendo 117 docas) 🚛
• Rede de água e esgoto
• Estacionamento para visitantes e espera de carretas
• Estrutura de apoio com área administrativa e segurança (com previsão para ambulatório)
• Ruas internas amplas para manobra de carretas de grande porte
• Banheiros e vestiários masculino e feminino 🚻
• Refeitório com capacidade para 224 pessoas por turno 🍴
• Estrutura de apoio para motoristas 🛠️
• Gerador de emergência para sistemas de incêndio, bombas, pressurização de água e iluminação externa ⚡

💰 Condições Comerciais
• Locação: R$ 26,00/m²
• Condomínio: R$ 4,73/m²
• IPTU: R$ 0,17/m² ✅

💡 Excelente oportunidade para logística, e-commerce, centros de distribuição e armazenagem, com fácil acesso às principais rodovias.

📲 Agende sua Visita
📞 (16) 99778-6309
💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
📧 reallize@reallizegn.com
📸 Instagram: RZ108
📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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