🏢 Galpão para Locação | Guarulhos -SP
📍 Oportunidade ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.
📐 Detalhamento Técnico
- Galpão T200: Módulo 1
Armazenagem: 2.925,00m²
Mezanino: 472,50m²
Cobertura docas: 270,00m²
Vestiário: 92,58m²
Área comum: 38,12m²
Área Locável Tota: 3.865,38m²
Docas: 7
* Pronto para Ocupação
- Galpão T300: Módulo 6
Armazenagem: 5.850,00m²
Cobertura docas: 270,00m²
Vestiário: 92,58m²
Área comum: 71,95m²
Área Locável Tota: 6.404,33m²
Docas: 8
Módulo Climatizado
* Pronto para Ocupação
- Galpão T400:
Armazenagem: 19.836,00m²
Cobertura docas: 1.080,00m²
Vestiário: 269,57m²
Área comum: 494,55m²
Área Locável Tota: 21.780,64m²
Docas: 32
* Disp. em Mar/26
🏗️ Infraestrutura e Comodidades
✓ Pé-direito Livre: 12 metros
✓ Carga de Piso: 6 T/m²
✓ Combate a Incêndio: Rede de Sprinklers
✓ Segurança: Portaria Blindada e Armada, Segurança 24h e Sistema CFTV
✓ Estacionamento
✓ Vagas carretas e automóveis
✓ Transporte: Acesso a linhas de ônibus
💰 Condições Comerciais
- Locação: R$ 40,00/m² (T300 – R$ 46,00/m²)
- Condomínio: R$ 4,00/m² (estimado)
- IPTU: R$ 1,30/m² (estimado)
💡 Vantagens: O empreendimento tem em sua proximidade, hotéis, restaurantes, supermercados e postos de combustíveis, garantindo toda a rede de apoio necessária para motoristas, funcionários e executivos que trabalham e operam no parque.
📲 Agende sua Visita
- 📞 (16) 99778-6209
- 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
- 📧 reallize@reallizegn.com
- 📋 CRECI 256566-F
Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.
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