🏢 Galpão Industrial e Logístico para Locação | Jundiaí – SP – RZ067

📍 Localizado em Jundiaí, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e João Cereser, este galpão é ideal para indústrias, fabricação, distribuição e estoque de produtos. O imóvel está impecável e pronto para uso.

📐 Detalhamento Técnico

• Área Total (AT): 16.189 m²
• Área Construída (AC): 8.101,30 m²
• Área Fabril Módulo 1 (AF M1): 3.720 m²
• Área Fabril Módulo 2 (AF M2): 3.199,04 m²
• Mezanino e Marquise M1: 534,55 m²
• Mezanino e Marquise M2: 549,42 m²
• Zoneamento: Industrial

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Pé-direito (PD): 9,5 m 📏
• Recursos Industriais:
  • Ponte Rolante
  • Cabine Primária (Força trifásica e transformadores – consultar KVA) ⚡️
  • Portão de acesso à área fabril
• Construção: Perfil pré-moldado em concreto armado, telhado em perfil metálico com perfilados translúcidos.
• Logística e Pátio:
  • 3 Docas 🚛
  • Entrada lateral para caminhões
  • Pátio de manobra
  • 26 vagas de veículo (diretoria e visitantes) 🚗
• Apoio e Segurança:
  • Portaria 24 horas no Condomínio 🚨
  • Guarita/Controle de acesso
  • Área de recepção e apoio (entrada social)
  • Refeitório e Vestiários
  • Central de alarmes
• Licenças: AVCB e Habite-se aprovados (Imóvel desocupado) ✔️

💰 Condições Comerciais

• Locação: R$ 210.633,80/mês
• IPTU: R$ 59.623,47/ano
• Venda: R$ A consultar

💡 Destaques: A presença de Ponte Rolante e Cabine Primária (com consulta de KVA) torna este galpão uma solução completa para indústrias que exigem alta capacidade de movimentação de cargas e demanda energética robusta.

📲 Faça já seu agendamento.

• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação.

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