🏢 Galpão para Locação | Embu – SP

📍 Localizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, este condomínio Classe AAA em Embu oferece acesso facilitado e uma infraestrutura de segurança e operacional de altíssimo padrão, ideal para grandes operações logísticas na região metropolitana de São Paulo.

📐 Detalhamento Técnico

• Área Disponível (Módulo 10): 10.497,60 m²
• Disponibilidade: Imediata
• Armazenagem: 8.812,80m²
• Marquise: 108,00m²
• Mezanino: 388,80m²
• Área Comum: 864,00m²
• Docas: 10
• Vaga carro: 6
• Vaga Caminhão: 10

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Classe: Empreendimento Classe AAA
• Pé-direito Livre: 12 metros 📏
• Carga de Piso: 6 T/m² 🧱
• Docas (Módulo 10): 10 docas 🚛
• Combate a Incêndio: Rede de Sprinklers 🔥
• Segurança: Portaria Blindada e Armada, Segurança 24h e Sistema CFTV 🛡️
• Espaço entre colunas de 21,6 metros
• Espaço entre colunas de 20 metros
• Cobertura de telha zipada com FACE FELT, proteção termoacústica e isolamento térmico
• Estacionamento:
  • Carretas: 88 vagas internas e 31 vagas externas
  • Automóveis: 72 vagas privativas e 216 vagas externas
• Comodidades: Refeitório e Café, Salas de Reunião e Refeitório interno (serviços)
• Transporte: Acesso a linhas de ônibus

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💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 35,00/m²
• Condomínio: R$ 4,48/m²
• IPTU: R$ 0,54/m²

💡 Destaques: A alta qualidade da construção e a segurança reforçada do condomínio oferecem um ambiente ideal para otimizar suas operações logísticas e de distribuição.

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• 📞 (16) 99778-6209
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• 📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação. ATENÇÃO, ESTAS IMAGENS SÃO DE DIREITO AUTORAL SEM PERMISSÃO DE PUBLICIDADE E COMPARTILHAMENTO EM CORRENTE. Lei 13709 de 2018