🏢 Galpão para Locação | São Bernardo do Campo – SP

📍 Localizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, este condomínio oferece um galpão com infraestrutura de ponta, ideal para empresas que buscam segurança e eficiência em suas operações.

📐 Detalhes da Propriedade

• Área do Terreno: 135.375,14 m²
• Área Total Locável: 43.416,76 m²

Módulos disponíveis:

Bloco 100

G-3

• Área Locável: 2.082,83 m²
• Área Armazenagem: 1.539,40 m²

G-4

• Área Locável: 2.417,20 m²
• Área Armazenagem: 1.849,00 m²

G-5

• Área Locável: 2.649,40 m²
• Área Armazenagem: 2.064,00 m²

Bloco 200

G-8

• Área Locável: 2.456,68 m²
• Área Armazenagem: 1.885,55 m²

G-9

• Área Locável: 2.756,21 m²
• Área Armazenagem: 2.162,90 m²

G-10

• Área Locável: 2.895,53 m²
• Área Armazenagem: 2.291,90 m²

G-11

• Área Locável: 3.081,29 m²
• Área Armazenagem: 2.463,90 m²

G-12/13

• Área Locável: 3.243,83 m²
• Área Armazenagem: 2.614,40 m²

G-14

• Área Locável: 3.034,85 m²
• Área Armazenagem: 2.420,90 m²

G-15

• Área Locável: 2.779,43 m²
• Área Armazenagem: 2.184,40 m²

🏗️ Infraestrutura Operacional

• Condomínio com 17 módulos de galpão
• 5 vagas privativas de estacionamento para automóveis
• 3 vagas de estacionamento para carretas
• Pé direito de 12m
• Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
• Docas com plataforma niveladora
• Bloco 200 – cross docking
• Cobertura metálica com isolamento termo acústica
• Sprinklers em toda área privativa coberta
• Classificação do Bombeiro: J4
• Recepção
• Estrutura Office (mezanino) com forro
• Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
• Ambulatório
• Restaurante
• Sistema de monitoramento
• CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

💰 Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 35,00/m²
• Condomínio: R$ 5,00/m²
• IPTU: R$ 3,00/m²

💡 Destaques: A alta qualidade da construção e a segurança reforçada do condomínio oferecem um ambiente ideal para otimizar suas operações logísticas e de distribuição.

📲 Agende sua Visita

• 📞 (16) 99778-6209
• 💬 WhatsApp: (11) 97134-6209
• 📧 reallize@reallizegn.com
• 📋 CRECI 256566-F

🔒 Eficiência, segurança e localização estratégica para potencializar a sua operação. ATENÇÃO, ESTAS IMAGENS SÃO DE DIREITO AUTORAL SEM PERMISSÃO DE PUBLICIDADE E COMPARTILHAMENTO EM CORRENTE. Lei 13709 de 2018